Local commercial 65.83m² TOUS COMMERCES SAUF COMMERCE DE BOUCHE

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Loyer 2 333.33 €/mois charges comprises **
  • Local commercial
  • 65.83

Descriptif Local commercial 65.83m² TOUS COMMERCES SAUF COMMERCE DE BOUCHE

EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE - Au 108 Avenue Pierre Brossolette, proche du centre ville et des commodités de Malakoff et Montrouge, dans une belle résidence des années 30. Un local commercial de 65,83m² faisant l'angle d'une grande avenue, composé d'un espace boutique, de deux pièces pouvant servir d'arrière-boutique ou bureau, d'une cuisine indépendante et d'un WC. Une cave au sous-sol complète ce bien. Possibilité de louer en sus une dépendance de 11.10m². LOCAL TOUS COMMERCES SAUF COMMERCE DE BOUCHE. Dépôt de garantie : 4500€. Honoraires locataire : 4200€. LOYER AFFICHÉ CHARGES COMPRISES ET HORS TAXE.
** Loyer 2 333.33 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 83.33 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 4 200 € TTC | Dépôt de garantie: 4 500 € | 92240 MALAKOFF

Général

  • Local commercial
  • A louer
  • 92240
  • MALAKOFF
  • 65.83 m2

Intérieur

Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    92240
  • Ville
    MALAKOFF
  • Emplacement Commerce
    Axe de passage véhicule
  • Nombre étages
    5
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Métro
    15 min
  • Accès Tramway
    11 min

Extérieur du local

  • Visibilité
    Bon - Favorable
  • Superficie
    Bon - Favorable
  • Accessibilité
    Bon - Favorable
  • Stationnement
    Moyen - Remédiable
  • Etat Extérieur
    Bon - Favorable

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    2250 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    2250 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    83.33 EUR
  • Honoraires Locataire
    4200 EUR
  • Dépôt de Garantie
    4500 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20

Bail

  • Bail tout commerce
    Non

Intérieur

  • Sanitaires
    Oui
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rénover

Extérieur

  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants

Surfaces

  • Surface
    65.83 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Grille
    Aucune
  • Rideau de fer
    Aucun
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Professionnel

  • Activité
  • Activités autorisées
    Tout sauf commerce de bouche
  • Reprise (avec ou sans)
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    612 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    88 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

L'ADRESSE - Malakoff (92240)

118 Boulevard Gabriel Péri
92240 MALAKOFF
  • Téléphone : 01.46.54.04.04
  • Fax : 01.72.77.90.11
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Malakoff (92240) | Raison sociale : MAR IMMO | Adresse siège social : 118 Boulevard Gabriel Péri - 92240 MALAKOFF | Siret : 539134627 | RCS : ANTONY | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SASU | Capital social : 7500€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : 92/A/0432 Délivrée par la Sous préfecture d'Antony | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les TEXT_GENERIC_PRODUCT_SHORTS sont fournies à titre indicatif.
(*) : incluant les frais de visite, l'établissement du bail et les frais d'état des lieux à l'entrée.
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